innovative Wohnform: Tiny Houses

Die Idee der „winzigen Häuser“ (sog. Tiny Houses) verbindet die Sehnsucht nach den eigenen vier Wänden und einem alternativen, naturverbundenen Lebensstil. In vielen Städten wird derzeit diskutiert, inwieweit diese flächensparende Wohnform den akuten Wohnraummangel lindern kann. Aufgrund der wenigen Menschen, die auf diese Weise Wohnraum finden und der gemischten Energiebilanz wird in Diskussionen allerdings auch betont, dass Tiny Houses kein Allheilmittel in Sachen Wohnraumpolitik sind.

Zu der reizvollen Idee mit „winzigen Häuser“ (sog. Tiny Houses) innovative Wohnformen in Städten zu verwirklichen, hat die GAR BW eine Veranstaltung mit

Andrea Lindlohr, MdL und Staatssekretärin im baden-württembergischen Ministerium für Landesentwicklung und Wohnen, Thorsten Donn, ehemaliger Fachbereichsleiter Stadtentwicklung und Baurecht in Schorndorf und Prof. Dr. Martin Brunotte, Hochschule Rottenburg organisiert.

Die wichtigsten Infos zum Thema auf einen Blick:
  • Tiny Houses können nur auf Flächen gestellt werden, die im Bebauungsplan Wohnflächen ausweisen;
  • Es sind die selben baurechtlichen Genehmigungen erforderlich wie bei einem regulären Wohngebäude (inkl. Erschließung von Wasser-, Strom- und Heizungsanschlüssen);
  • Es ist eine Wohnform auf Zeit. Die Stadt legt einen Zeitraum für die spezielle Nutzung fest. Im Fall die Bedürfnisse an die Nutzung der ausgewiesenen Fläche ändern sich, muss das Tiny House am Stück transportierbar sein;
  • Es ist eine reguläre Wohnform. Bewohner*innen müssen ihren Erstwohnsitz anmelden. Häuser dürfen keine Räder haben und benötigen feste Ankerpunkte (z.B. Punktfundamente). Die Vorgaben hierzu sind kommunal unterschiedlich.
Vorteile der Wohnform:
  • wenig Raum (Grundfläche von Tiny Houses ca. 30-40 qm) wird intelligent genutzt;
  • Anreiz für Nutzungsteilung (z.B. Werkstätte, Auto, Waschmaschine);
  • Lückenfüller für Baulücken oder Aktivierung von Garagendächern als Wohnraum;
  • Sinnvolle Zwischennutzung für Brachen;
  • Qualifizierung von alten Einfamilienhausgebieten mit Tiny Houses in groß angelegten Gärten;
  • die Bewohnerschaft in Quartieren wird vielfältiger;
  • klimafreundliche Energiesysteme werden verwirklicht.
unerfüllte Hoffnungen:
  • kein Schlüssel zur großangelegten Linderung der Wohnungsnot;
  • keine besonders günstige Wohnform;
  • Energiebedarf durch Heizen aufgrund der geringen Anzahl der Bewohner*innen im Vergleich zu einem sanierten Mehr- oder Einfamilienhaus höher;
  • kein beschleunigtes Genehmigungsverfahren.
Mehr Infos und Landesförderprogramme:

 

 

Mehr Beiträge

Hitzeschutz in Kommunen: Strategisch vorsorgen statt nur reagieren

22. Juli 2026

Hitzewellen erfordern für Städte und Gemeinden zunehmend eine vorausschauende Strategie. Ein Hitzeaktionsplan hilft dabei, die Bevölkerung in akuten Belastungssituationen wirksam zu schützen und Zuständigkeiten klar zu regeln. Langfristig sollte Hitzeschutz jedoch fest in einem kommunalen Klimaanpassungskonzept verankert werden. Hier können Ratsfraktionen eine Schlüsselrolle spielen.

„Zukunftskommune“: Neues System für strukturierten kommunalen Klimaschutz in Baden-Württemberg

20. Juli 2026

Das neue Klimaschutz-Managementsystem „Zukunftskommune“ unterstützt insbesondere kleinere und mittlere Kommunen in Baden-Württemberg dabei, Klimaschutz nach dem Auslaufen des European Energy Award strukturiert und wirksam weiterzuführen. Für Rätinnen und Räte bietet sie die Chance, politische Ziele, Investitionen und Maßnahmen strategisch zu verzahnen und die Zukunft ihrer Kommune aktiv mitzugestalten.

Hitzeschutz an kommunalen Schulen

2. Juli 2026

Die Sommerhitze trifft unsere Schulen immer härter – mit spürbaren Folgen für Konzentration, Gesundheit und Lernklima. Der Beitrag „Hitzeschutz an Schulen: Ein kommunales Konzept für die Zukunft“ zeigt, wie Kommunen Schritt für Schritt mit klarem Plan reagieren können: von akuten Sofortmaßnahmen bis hin zu langfristiger Schulbauplanung.
Mit dabei: ein Musterantrag im Mitgliederbereich – für alle, die den Wandel politisch vorantreiben wollen.

Kirchliche Liegenschaften in der Nachnutzung sichern

11. Juni 2026

Viele kirchliche Liegenschaften stehen in den kommenden Jahren zur Veräußerung. Für Kommunen ergibt sich daraus die Chance, zentrale Flächen für gemeinwohlorientierte Nutzungen und die Quartiersarbeit zu sichern. Eine strategische Herangehensweise ist erforderlich, um frühzeitig zu handeln und wertvolle Potenziale nicht zu verlieren.

zur Anmeldung >>>